Rumored Buzz on 一手新盤

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美聯分區樓價走勢指數乃根據區內部份著名私人屋苑的成交個案,並計算加權平均數。

樓價跌肯定只會增加經濟的問題!成交減少,並沒有增加到擁有物業的人的數量,所謂樓價下跌只是走了一蹚渾水!樓價跌得太多,發展商無利可圖,供應鏈就會停頓!短線來說,對政府財政收入不利;長遠來說,供應斷層亦會令價格長遠更容易急升!另一方面,樓價跌的同時建築成本上漲卻沒有停過!於是地價佔建築成本的比重已經愈來愈少!樓價低迷發展商繼續要面對比以前更高的息口!於是發展商入市審慎,「無人起樓」!這怎會是一個正在改善的樓市!?

“其实第一次看楼已经很喜欢,地点、价钱都适合,但还是抱着观望态度慢慢想。撤辣突然增加了不确定因素,我们怕多了买家来抢,之后会更难买,所以不敢再等,立即拍板。”

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二手物業 「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚涌站,享雙站優勢,亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」,部分高層單位遠眺北面鰂魚涌公園對出海景,故樓價仍然企穩。

「其實第一次看樓已經很喜歡,地點、價錢都適合,但還是抱著觀望態度慢慢想。撤辣突然增加了不確定因素,我們怕多了買家來搶,之後會更難買,所以不敢再等,立即拍板。」

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其實,本港購買力仍然很高,專業人士如律師、醫生有財政實力,以現金買樓沒有問題。

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政策制定者容忍了打壓房地產造成的後果,因為即使是那些無力支付所有帳單的公司也在繼續建造和交付公寓。

撤辣被視為發展商的逃生門,各大地產商務求去庫存,紛紛低價促銷,要錢不要貨。

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